臺北市這裡店面租金最貴 最新結果跌破眼鏡

臺北市這裡店面租金最貴 最新結果跌破眼鏡

大安區店面每坪租金在3,000元以上的案件佔比高達58%,是臺北市消費力最強勁的行政區之一。(示意圖/本報資料照)

8班异闻录
天神

一個地區的消費力強弱,可以從店面租金觀察起。永慶房屋盤點臺北市店面租金實價登錄資訊,一窺12行政區的消費力。其中,大安區店面每坪租金在3,000元以上的案件佔比高達58%,是臺北市消費力最強勁的行政區之一。而萬華區的店面租金行情則呈現兩極的局面,店面單坪租金介於1,000-2,000元的佔比爲44.7%,但是受到西門商圈的影響,超過5,000元的佔比也高達36.8%。

CHANGE UP!!

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,大安區是臺北市重要的商辦、文教中心,商業活動熱絡。臺北市衆多著名的商圈如:東區商圈、永康商圈、大安商圈、通化夜市、師大夜市通通都坐落在大安區。

大安區除了有衆多上班族之外,亦有龐大的學生族羣支撐起在地消費力,讓大安區成爲臺北市消費力最強勁的區域之一,連帶使當地的店租行情向上攀高。大安區成爲臺北市店面租金最昂貴的地區,並不令人意外。

另一個值得注意的是,萬華區的租金行情帶出現明顯M型化的現象。萬華區的主流店租帶爲每坪1,000-2,000元,佔比爲44.7%,但同時亦有高達36.8%的每坪店租金超過5,000元以上,佔比是臺北市12行政區之首。細看每坪店租金超過5,000元以上的交易紀錄全數都落在西門商圈內,可說是臺北市含金量最高的商圈之一。

少妇长年酸痛 原是纤维肌痛症作祟

陳金萍表示,西門商圈是臺北市歷史悠久的流行商圈,該地矗立各式電影院、戲院、百貨商場等,而1961年中華商場的出現,更讓西門町成爲全臺最重要的商業娛樂中心之一。雖然西門町一度因爲臺北都市發展重心東移而風華漸衰,但在臺北市政府以及民間單位的協力下進行商圈改造、設立行人徒步區後,當地充沛的青少年文化、特色潮流商店,再度吸引衆多年輕族羣、觀光客,甚至是國際旅客造訪,讓西門商圈再度煥發活力。

陳金萍指出,近幾年來西門町的店面市場上,不乏出現店租創下成交高價的紀錄,在在證明西門商圈重返繁華的跡象。此外,西門商圈未來隨着「西區門戶計劃」各式大型開發案的陸續到位,有望持續向上發展,綻放更多商業活力。

稳得开发钴基合金 国内独步

投信挺 新普、矽创权证带劲