百貨設點 最愛政府當房東

百貨設點 最愛政府當房東

近年來五大連鎖百貨品牌包括新光三越、遠百、SOGO、微風、環球Global Mall等,均積極與各地政府或所屬捷運、臺鐵等部門合作開發,相對降低風險、租金合理,其中尤以人潮聚集的車站型商場或周邊開發爲主,即便是日本三井不動產來臺開發的Outlet、購物中心,也多數以捷運、高鐵站周邊開發爲主軸。

meeko的竹林组小短篇

有業者說,隨都心土地愈來愈少前提下,過去獵地起樓開商場,成本高回收期長,在商辦競合下,商場爲大樓加值,房東租金也相對加值,土地價值漲、租金當然跟漲,只是遇到疫情,房客業績大落,房東固定租金收益不減,房客當二房東還得面對專櫃金流狀況做適時減免,但須大房東有減免,才能進一步做回饋。

包括新光三越、京站、遠百、SOGO等有部分據點即與政府合作,相對獲政府補助後,亦有回饋給專櫃廠商,京站即指出,2021年因三級警戒大大沖擊百貨商場,像臺北東區等即有百貨業獲數千萬元、甚至近億元政府補助,但京站嚴格來說是二房東,最後能拿到手的僅區區幾10萬元補助,再回饋給專櫃已所剩無幾。

最強奶爸 小說

时论广场》辩公投兴文字狱(林保淳)

流年盏

2023幸福企业奖 亚泥从3千家脱颖而出 夺金奖

Superstar Matome

门诺马偕护理班招生 2月办说明会

三天閃婚,天降總裁老公 三掌櫃

1937 斯诺带世界认识被遗忘的中共

台北、桃园小内阁都想挖角? 侯友宜:国家的人才是国家的