高價房帶動 美國10月新屋銷售由負轉正

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美國商務部23日公佈,10月新屋銷售月增7.5%,經季節調整後年率63.2萬戶,《華爾街日報》訪調經濟師原本預期月跌5.5%,9月新屋銷售相較8月劇縮11%。與去年同期相比跌5.8%,連續8個月出現年跌幅。

價格50萬美元以上的物件,佔10月新屋銷售量48%,高於9月佔比41%。價格在30萬到49.9999萬美元的物件,佔9月新屋銷售量51%,到了10月佔比降到39%。

今年聯準會激進升息導致房貸利率飆升,美國房市陷入低潮,主要是很多潛在買家不符合貸款資格,或是利率走升加重房貸負擔,每月得多繳好幾百美元。

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